Il settore di Outlet, Gallerie e Centri Commerciali, costituisce un'importante realtà che negli ultimi vent'anni si è diffusa capillarmente sul territorio nazionale, con impatto devastante per la sopravvivenza dei tradizionali "esercizi di vicinato" ubicati in città.
Attualmente sono decine di migliaia i commercianti ed oltre mezzo milione i lavoratori che operano nei circa 1.200 Outlet, Gallerie e Centri Commerciali presenti in tutta Italia,
I grandi investitori e sviluppatori che gestiscono tali strutture, molto spesso adottano politiche
commerciali aggressive improntate alla massimizzazione del profitto, utilizzando, in molti
casi, la forma contrattuale dell’Affitto di Ramo d’Azienda con la finalità
malcelata di eludere le garanzie di Legge sulla Locazione Commerciale 392/78, e, ancor più grave, con imposizione al conduttore di licenziare i dipendenti ( ! ) al momento della
restituzione dell’azienda.
Tale prassi, manifestamente illecita, costringe esercenti e lavoratori ad una sorta di perenne precariato, con gravissimi riflessi plurimiliardari anche sulle casse previdenziali INPS.
In estrema sintesi, la nullità dei
licenziamenti troppo spesso imposti "per contratto" da moltissimi Centri Commerciali, deriva dalla violazione dell’art. 2112 c.c. che dispone la
continuità dei rapporti di lavoro in capo al cessionario dell’azienda ( il negozio ), come è
stato più volte confermato dalla Giurisprudenza di merito, tra gli altri e su nostro impulso, del
Tribunale di Parma.
Abbiamo denunciato la questione
all’allora Presidente del Consiglio Matteo Renzi ed al Presidente
INPS Prof. Tito Boeri, e successivamente al Sottosegretario al Ministero
del Lavoro On. Claudio Cominardi che ha presentato due Interrogazioni Parlamentari al Ministero di
Giustizia ed al Ministero del Lavoro (nr. 5-11391 e 5-11712 del 2017), a conferma della natura illecita di tali licenziamenti, e della
legittimazione di INPS a domandar ristoro del danno subito in conseguenza di
essi.
Vieppiù, l'impiego di contratti in frode alla Legge e di sofisticate strutture "Off Shore" nel settore immobiliare dei Centri Commerciali, è spesso accompagnato e strumentale ad una discutibile gestione fiscale.
ASSOUTLET si propone assistere il Legislatore a colmare il grave vuoto normativo che interessa il settore, ponendosi come interlocutore con le Istituzioni e gli Uffici preposti ai controlli, facendosi garante degli interessi dei marchi affittuari e - soprattutto - dei lavoratori che operano nel settore degli Outlet e dei Centri Commerciali, nei fatti in una sempiterna condizione di precariato.
